Жилищно-Строительный Кооператив


Значение термина Жилищно-Строительный Кооператив в Энциклопедии Юриста


Жилищно-Строительный Кооператив - ЖСК
Жилищно-Строительный Кооператив - добровольное объединение граждан на основе членства с целью улучшения жилищных условий, осуществляемое путем объединения имущественных паевых взносов. Поскольку и Жилищно-Строительный Кооператив, и Товарищества собственников жилья относятся к потребительским кооперативам, основные начала их деятельности регламентируются ст. 116 ГК РФ, согласно которой единственным учредительным документом этих объединений является устав. Основные условия, которые должны содержаться в уставе Жилищно-Строительный Кооператив: порядок распределения доходов Жилищно-Строительный Кооператив, ответственность членов Жилищно-Строительный Кооператив и ряд других вопросов. Согласно ст. 218 ГК РФ полное внесение членом Жилищно-Строительный Кооператив паевого взноса влечет появление у него права собственности на квартиру и соответственно утрату этого права самим кооперативом.Жилищно-Строительный Кооператив образуются в нормативно-явоч-ном порядке и признаются юридическим лицом с момента государственной регистрации. Лица, учредившие Жилищно-Строительный Кооператив, с этого момента становятся его членами. Но конкретная квартира закрепляется за пайщиком на основании решения общего собрания членов кооператива. Кроме того, органом государственной власти или местного самоуправления каждому пайщику (члену) выдается ордер на право занятия указанной.жилой площади. Вместе с пайщиком в квартире имеют право проживать другие лица (члены его семьи) независимо от их участия в пае-накоплении.Со временем в силу определенных обстоятельств состав членов Жилищно-Строительный Кооператив меняется. Причем в зависимости от того, требуется ли разрешение (санкция) государственных органов для принятия в члены или нет, в жилищном праве различают:а) вступление в Жилищно-Строительный Кооператив на общих основаниях, когда необходимо, кроме решения общего собрания, получение ордера;б) преимущественное вступление в кооператив (таким правом, например, обладает наследник пайщика, проживавший совместно с умершим: лицо, которому пай был передан членом кооператива), когда никакой санкции не требуется.,ЛобановМ.Н.

Рядом со словом Жилищно-Строительный Кооператив в Энциклопедии Юриста


ЖивотныеВ начало
буква "Ж"
буквосочетание "ЖИ"
Жилищное Право

Статья про Жилищно-Строительный Кооператив была прочитана 1856 раз

Our friends, knolik encyclopaedia knolik.com